“還好我提前報了名，這次可是一定要幫東家拿下幾個商鋪，要不然都不知道怎麼回去交代呢！”
“你呀，幼稚了不是。這麼大的事情怎麼可能是假的呢？太子殿下不都是在津門坐鎮嗎？怎麼可能拿這種事情開玩笑？”
“不要腦袋了不是！怎麼可能是好玩的？你也不想想都傳得沸沸揚揚的，如果是假的，太子殿下早就出來闢謠了。”
“怎麼可能花這麼多錢玩呢，就是太子殿下也不會這麼折騰咱們吧？”
作爲這大明第一次拍賣會的策劃人和主要實施者，朱慈烺和馮林海也在門口聽着大家的議論，他是想了解第一手的資料，爲下次的拍賣做準備。
朱慈烺之所以將這次拍賣放在天津巡撫衙門就是爲了表明這是官府的行爲，不是個人行爲，是有官府和大明朝廷來背書的。
馮林海站在朱慈烺身邊，看着滿臉平靜的朱慈烺，聽着人羣當中的議論，馮林海有些緊張，擔心自己的第一次大型商業首秀失敗。
看着忐忑不安的馮林海，朱慈烺笑着對他說道：“別聽他們瞎胡扯，咱們這個拍賣會有孤做保證，又準備充分，定然不會出任何問題呢。”
“希望如此吧！”馮林海吶吶自語，本來馮林海在商業方面還是很自負的，覺得朱慈烺旗下就沒人比他更厲害，但現在他卻根本不敢小看朱慈烺了，因爲在他看來，這朱慈烺根本就是個妖孽！
就在這時時候，人羣中突然傳來一陣騷動，馮管家眉頭一挑：“應該是天津衛的官員來了。殿下，咱們先進去吧，省得在這裏遇到，等下天津衛的官員們尷尬。”
“好，聽你的。要不然等下他們見到孤，行禮也不是不行禮也不是，左右爲難。”朱慈烺也笑了笑，示意先進去。
看着絡繹不絕的來參加拍賣會的人員，朱慈烺就覺得這次的土地拍賣會肯定會非常熱鬧，在還沒有開始競拍的時候，朱慈烺就感覺到有了一股濃濃的金錢的味道。
畢竟，像天津衛這樣的漕運和海運要衝，南方和海外運往京師和大部分北方的物品，都要到這裏匯聚，而且天津衛城寸土寸金，現在除了衙門之外的土地都控制在朱慈烺手裏了。
在這種地方，基本上，建出來的房子都不憂愁賣不掉，而且，隨着天津衛土地越來越少，這次重新規劃之後，會更加的繁榮，衛城內也會越來越安全，相信明眼人都可以看出來，價格一定會飛漲。
等朱慈烺進去以後就發現已經有人按照邀請函上面的標識，做到了自己的位置上，除了極少數的官員可以做到大廳坐前面的桌椅上。
其他來參與競標的人都只能坐到後面的條凳上，這也是沒辦法的，因爲報名的人實在是太多了，就是條凳估計都不一定夠。
本來朱慈烺還想放一部分人進來旁觀，後來看了看，唉，根本就容不下，也只好作罷了，會上內，幾乎是三步一哨五步一崗，全都被關寧鐵騎和錦衣衛的官兵嚴格守護着。
朱慈烺去換了衣服，沒辦法，大家都知道今天的事情就是他主導的，他必須要出來坐鎮，不然會引起不必要的誤會的。
看着密密麻麻坐在裏面的人，有些在交流，有些在喝茶，甚至，有的似乎已經在那爭執了起來，似乎對有些問題的看法不一致。
“太子殿下，這些都很正常，因爲肥肉太少，土地也少，商鋪也少，大家都想喫肥肉，都想買好的地段，肯定協調不了，所以爭起來了也很正常。”田總管說道。
“如果是我，我想喫瘦肉，把最肥的肉留給其他人。”王重陽在一旁說道，他今天表面上也是來參與秩序的維持，其實也是要指示手下人購買一部分商鋪。
馮林海和田守信聽到後都笑了笑，實際上，現在的情況，也是那樣的，天津衛的官僚集團吃了瘦肉，然後富商大賈喫肥肉，還有一些肉渣、骨頭渣，如果是其他小商戶能夠喫到，那就不錯了。
但是，實際上，像天津衛這裏歷史上就已經形成壟斷行業和商家的地方，瘦肉和肥肉都是大官僚大商家富戶喫掉，至於肉渣和湯水，那些大戶即使自己不喫，不喝，他們也會倒掉。
而絕不會留給其他小商鋪的，他們也怕這些人發展壯大，威脅他們的壟斷地位的，畢竟臥榻之旁豈容他人酣睡，這道理古今同一。
要不然後世也不會出臺反壟斷法來限制那些南極生物系和四十大盜系等一批壟斷資本家肆無忌憚的吞併和打壓其他企業的正常發展了。
當然了，也就大面上的管着，不可能具體到很多很細的行當，畢竟地方那是個保護主義盛行的現實可不是能輕易動搖的，加上一些衆所周知的原因，還是讓這些壟斷企業一家獨大了。
所以，無論是在現在還是後世的在拍賣會里面，你要說公平也行，說不公平也行，畢竟規則貌似是公平的，而且只要你的資金足夠，你競拍價格夠高，那麼你就可以拿得下。
但是，對於那些豪族來說，他們即使競拍下那些土地，沒有那麼快進行建設，而是留下來存儲，用不了多久，這些土地的價格，即使沒有建什麼，一樣會翻一番。
就比如那個後來將幾乎所的資產都轉移到英國、自己和幾個孩子國籍遷移到加拿大的資本家就是採取這樣的手段。
先空頭許諾一大堆，說是要投資多少多少，拉動多少多少的就業，創造多少多少的GDP，然後從地方政府手裏拿到低價的土地和免稅的政策。
甚至是大筆的財政資金補貼，然後呢，等真正拿到土地，立即用土地抵押，從當地銀行貸出一大筆的貸款，然後將土地拋荒。
拿着錢跑去別處繼續投資，等若干年以後，這些土地都增值幾十倍甚至幾百倍，然後在慢慢拋售出去，只要隨便買一點點，就掙回本錢，還能大賺一大筆。
地方政府呢，兩三年就換一茬，原來的官員早就已經因爲招商引資的巨大成功，升遷去了更高的官位，後來的官員一是不想得罪這些官員，二是也不想理這些舊賬。
於是呢，大家都裝作看不見，這些黑心資本家就可以一遍遍的在各地上演着空手套白狼的把戲，坑苦了的只有被徵地的農民和日漸上漲的房價。