經過我們對軋鋼廠以往經營狀況的統計，想要收回本金可能需要十年以上。
所以，我們要在合同中加上這塊兒，至少給夠五年的免稅期。”
說到這，婁曉娥稍有停頓，等待着孫立平記錄完畢，而此時對方的心裏卻是有些沉重了，這第一條的要求就這麼高，那後面的……
“第二點就是用地面積，軋鋼廠的規模並不算太大，六百畝的佔地，上萬人的工廠，在所有鋼廠中只能排中等，但不妨礙以後我們正興會對它進行擴建。
而現在軋鋼廠所處的位置已經讓他的發展嚴重受限，既不能擴建，又不能上馬新的項目，且周邊的住宅飽和度已經非常高了，就算是想要擴招，也無法解決相關人員的住宿問題。
後面還有道路、運輸等等一系列問題，雖然現在沒有暴露出來，但這些都是隱患。”
婁曉娥的語氣漸漸變得激動。
“所以，我們有一個條件，就是在偏遠的鄉村地區提供土地，等到我們需要擴建或者市政對軋鋼廠那塊土地有需求時，我們可以賠付與周邊地價相應的價格進行租賃，且使用年限不能少於五十年。”
聽到這兒，孫立平點了點頭，婁曉娥的第二個條件可以說是合情合理，雖然照目前的形勢來看，京城的土地價格都在上漲，但是在郊外，乃至是鄉村，並沒有人看好。
特別是婁曉娥剛纔還提到，將與周邊地價相應的價格進行租賃，人家連土地後期的漲幅都給你考慮到了，你還有什麼反對的呢？
不過，孫立平還是沒有急着表態，多年的經驗讓他感覺婁曉娥還有話說，而越是這個時候越是要沉得出氣。
果然下一刻，婁曉娥就說道：“這最後一點，就是軋鋼廠的那塊地皮，新的審計報告裏和我們之前提交的競標文件裏，所統計的金額都包括軋鋼廠下面的這塊地。”
而孫立平聽到這裏卻是舒了口氣，還有一個條件就結束了，看來也並不是很多嘛，至於婁曉娥話裏提到的地皮，他沒有在意，這玩意兒不算在廠裏，光靠那堆破銅爛鐵想賣人五千多萬，怕不是把人當傻子看。
可下一刻，他的臉色就變了……
“孫局，就是這軋鋼廠的土地性質能不能幫我改變一下，最好改成住宅用地，再次也得是個商業用地。”婁曉娥一副理所當然的表情，“五千多萬買的廠，以後要是搬遷，那幾個廠房能賠償幾個錢，不如我自己建幾套員工宿舍，到時候也能多分一點。”
圖窮匕見，婁曉娥露出真實的目的，卻是和李勝利早就商定好的，就等着孫立平這羣大魚上鉤。