“這裏被藟山城的人稱作土地殿。”
難怪門口有土地爺，宋應星想到。
他進門那瞬間還以爲這是間神廟。
還來不及問什麼是土地殿，繞過土地爺背後的屏風後，宋應星就看見了3個巨大的沙盤。
“這是……”
沙盤他並不陌生，在他寫的《天工開物》中，就專門有講沙盤的部分。不過華夏用沙盤大多數時間都是在戰爭中，這讓宋應星不解了，難道東山州有敵人了？
“這是藟山城的3個城區。”魯葛解釋道：“這邊是你下船那個港口的藟城區，這裏是我們現在所在的商城區，這裏是東山州海事局總部所在的五十城區。”
宋應星理解了，但還是不明白商城區和五十城區那麼多五顏六色還帶字的小旗幟是啥意思。
“這就是我想讓你看的，先不用管那個，你跟我來。”
魯葛帶着宋應星繼續朝裏間走，土地殿總的來說是一個大堂帶無數房間的佈局，一共3層，對外開放1,2層。
宋應星發現每個房間中都有一個師爺打扮的人，努力的拿着各種本子和進去的人說着什麼，這種氛圍很像集市。
但他又覺得這裏和集市不一樣，至少集市不是這種感覺。
魯葛帶着宋應星從1樓走到2樓，2的情況和1樓差不多。
宋應星站在2樓的走道上，一樓的情況盡顯無疑，他發現1樓很多人從房間出來後，會駐步在沙盤面前，偶爾也會和明顯不認識的人交談着，對着沙盤指指點點。特別是師爺過來拔旗幟的時候，衆人的討論聲會陡然升高一個量級，本來在房間中瞎逛的人也會立刻聚到沙盤旁。
“魯老，他們這是在幹嘛？”
魯葛依然是笑而不語，站在2樓上3樓的樓梯處，示意宋應星上去。
3樓的樓梯口兩端都有守衛，可見3樓是完全不對外開放的了。宋應星上去的時候，正好看見一個身穿皮草的商人，從皮草中拿出了厚厚一疊銀票，在一張八仙桌前清點着。
他點了一半突然嘆了口氣，表情複雜的把銀票放了回去，立刻就有兩個師爺打扮的人湊了上來，圍着他不知道在說什麼，那個商人的表情更加複雜了。
魯葛也不急，讓人搬了兩把椅子放在了3樓走道上，讓宋應星坐着看。
兩刻鐘後，宋應星問到：“魯老，這裏是在交易什麼？”
“地皮。”
“地皮！？”
宋應星表情有些難看了。
他被貶到東山州來，就是因爲在江南調查權貴士紳利用土地交易各種巧取豪奪農民的土地，惹到了不能惹的人。
他始終堅信弘治朝開啓的土地自由交易會成爲大明覆滅的禍根，特別是正德和嘉慶這兩朝的士紳貴族官僚階級，他們利用土地交易政策的漏洞強行兼併土地已經給大明這艘船挖了很大的漏洞了。
本朝靠着張居正張閣老的改革，是把這個漏洞暫時給補上了，但那是治標。陛下依然同意土地自由交易，就永遠有人會巧取豪奪土地兼併的。
《天工開物》這本手工業百科全書是需要去民間大量取材的，這讓宋應星見識到了民間的疾苦。見的多了，他對土地兼併是深惡痛絕的，連帶着對土地自由買賣也很厭惡。
那是不是下一步東山州也要土地兼併了！？
魯葛雖然遠在海外，東山州海事局是花了大價錢建立了信息網的，每個季度都有人把本土的消息帶過來。魯葛靠着輩分和交情，是看到本土最新信息的那部分人，也就知道宋應星爲何被貶到東山州的。
他見宋應星態度明顯變了，都不稱自己“魯老”了，便說道：“應星，郝平你是認識的，窮秀才出身，土地兼併他也是深惡痛絕的，相信我，他不是在搞什麼土地兼併。”
宋應星深呼吸了兩口氣，冷靜了下來。的確如魯葛所說，郝平此人不是正德和嘉慶年間培養出來的傳統官僚。應該說整個海事局都不是那種傳統官僚。
也不知道是不是陛下有意爲之，總之海事局大大小小的官僚中，7成都不是傳統的世家鄉紳出身的，反倒是軍隊和民間出身的佔了大頭。
“那這地皮買賣到底是怎麼回事？”
“這是郝平沒有辦法的辦法。”魯葛問到：“應星，今年的東山州預算，比起去年少了多少？”
宋應星臉色鐵青：“將近1成。”
“那比起5年前呢？”
“今年的預算只有5年前的7成。”
“看，這就是東山州的問題所在。”魯葛站了起來，手扶着3樓的樓道扶梯，看着樓下的熙熙攘攘：“東山州根本離不開朝廷的支持，但這不是長久之計，我們必須要像安南都護府那樣，有自己的產業！”
“土地買賣可不是一門好產業！”
“我知道，我也不同意以土地買賣作爲東山州的支柱產業，而且也根本支撐不住。”
“那爲什麼要修這棟土地殿？”
魯葛回頭看向宋應星：“因爲我們沒錢了，金山城的建立榨乾了東山州錢庫最後一個銅板，你上任前那幾個月，海事局是找商行借的錢，一直等到今年的預算跟着民夫船隊到了東山州才週轉過來。”
接着魯葛開始給宋應星講起了東山州這幾年是怎麼渡過的。
藟山城一開始的規劃根本沒就沒有商城區和五十城區。
商城區最早也只是幾個商行自己修建的莊園，因爲其他從樕山城和中原來的商行不願意和藟城區的民夫住在一起，也就跟着在南方修建了自己的住處，聚沙成塔商城區就出現了。
這時候是郝平剛接任的時候，本土那邊也開始了西征，頓時財政喫緊。內閣就縮減了北，東，南這3個方向的財政預算。
但北庭都護府有龐大的牧羣，轄區內的百姓也以遊牧爲主，對基礎建設的需求沒那麼高，還能在西域掠奪，縮減財政預算對他們而言談不上傷筋動骨。
安南都護府就更別說了，萬曆朝出現的所有被稱作“沈萬三再世”的民間富豪，全部是靠着安南都護府起家的。
內閣已經在討論把安南都護府最早統治的中南半島部分獨立出來建省了。
這是在幹嘛？
是怕安南都護府越來越壯大在削權了，間接的也說明了安南都護府的富有。人家根本不在意你朝廷的財政預算，你多收我的點稅都可以，不要總想着削權就行。