林語聽到後也是微微一樂，要知道劉淼在當上天海地產總經理之前，也就上了幾天的班，而且和方婷一樣，都是在郭陽的廣告公司，至於其它時間，她都是在家裏照顧孩子，所以說劉淼對地產行業的知識也是到任後通過各種途徑去學習的，這辦公室中書架上的各種行業書籍就能夠說明一切，當然，劉淼現在也都只是學到了皮毛，因爲在她擔任總經理期間，售樓處停止了銷售，那四塊土地的項目也還沒有來得及開發，當然，這和自己挪用了公司的錢是有關係的，不然應該早就動工了。所以說劉淼本身都算不上成手，她帶出來的徒弟那就更不用說了。
不過有一說一，如果劉淼和方婷說起後世的地產發展的遠景，那方婷還真的能夠學到一些東西，畢竟劉淼也算是自己的半個徒弟吧！
“劉總有沒有和你講過房地產的未來？”
“講過，她說未來的房地產行情會一年比一年好，這也是爲什麼你們會進入房地產這個行業的原因。”
“對於劉總所說的房地產未來，你是怎麼看待的呢？”
“老闆你也知道，我是做設計出身的，而且是比較前沿的廣告行業，接觸的事物也是比較前衛的，所以我們對事情的認識，一般都要想到它的未來，雖然我對房地產行業不是很懂，但我之前也是出過國的，更是去過很多發達的城市，我發現事物總是向着更好的方向去發展的，當然也有個例，但我們就假設一直會往好的方向發展，這很符合我們廣告行業的認知，那麼現在的發達城市就可能是榕江市的未來，而發達國家就可能是華國的未來。如果這麼去想的話，那現在榕江市就面臨着兩個問題，一是城區的樓大都建於九十年代，這些樓全都以多層建築爲主，而發達城市大都以高層爲主，多層只侷限於老城區，但隨着時間的推移，多層也慢慢會被高層取代，因爲大城市都是寸土寸金。再說回到榕江市，雖然這幾年開發的地產項目也都是以高層爲主，但是和發達城市的樓盤還是有很大差別的，這在容積率、綠地率上體現的非常明顯。所以從這一點上來看的話，房地產行業還是有很大的發展空間的，至於未來房地產的價格因素，我覺得如果能夠造出越來越好的小區，就算房價整體上沒有上漲，那因爲產品質量發生了改變，那也是會帶來價格上的上漲的，當然，未來整體的房地產價格會不會上漲，那我就不知道了。老闆，我也不知道我說的對不對，還希望您不要笑話我。”
聽到方婷的話，林語也是微微一樂，這還真是廣告業出來的人，想事情還是比較理想的，而且她想的這些說給自己聽還是可以的，如果說給其它地產公司老闆的話，估計都已經被開除了，要知道她所提到的容積率和綠地率，那在老闆眼裏都是錢呀！那些老闆難道不知道建造高檔小區嗎？要知道那會增加很大的成本，而且在如今的這種低工資環境下，不見得小區好就能夠賣出去，因爲你建的越好，你的成本價就會增加，你的售價就會增加，當購買者覺得三千元都是高價的時候，四千的房子又有幾個人會買呢？當然，如果放在後世的話，他們肯定會後悔當初爲何沒有多花這一千元，因爲高檔小區在後世也是不過時的，而且是能夠賣上價的，因爲人們的消費觀也發生了改變，就像後世的年輕人選擇房子很少會選擇多層一樣，當然，帶電梯的洋房例外。
而方婷作爲一個廣告行業的設計總監，林語相信她的審美一定能夠建造出符合未來的房子的，當然林語也見過二十年後的小區，知道人們是喜歡什麼樣的房產的，只是自己不會設計而已，所以才選擇了方婷。
林語笑着說道
“每個人的見解都是不一樣的，所以我肯定是不會笑你的。而且你說的也很對，如果能夠做出高品質的房子，那也是能夠賣出高價的。這樣吧，雖然是劉總帶的你，也是她安排你做的天海地產的總經理，但是她現在也沒有時間去管理天海地產的事情，所以以後的工作你直接向我彙報。當然，即使你對地產行業不是很瞭解，那也是無關緊要的，我會給你制定一個房地產行業發展規劃說，你只要按照我說的去做就可以了。”
“只需要按照規劃去做就可以了嗎？”
“大體的方向是要按照我的規劃去做，當然，你也可能在單個項目上會有自己的想法，到時候你只要將想法上報給我，只要我點頭，那就可以去實施的。”
“那我懂了，這麼說來的話，我這個工作還是很輕鬆的。”
“哈哈，那你是想簡單了，因爲天海地產即將在全國範圍內拿地，你說輕鬆還是不輕鬆。”
聽到林語的話，方婷都被驚到了，雖然知道林語在前天的金融市場上賺到了很多的錢，但是全國範圍內去拿地的話，那還是很震撼的，這樣準備多少錢呀！