飄天文學 > 大收藏家 >235 行業潛規則
    “小暢,趙先生是我們的貴賓,你怎麼能請他喝水呢,快,去茶水間給趙先生泡一壺好茶來,太不懂事了。”錢婉婉走過來,皺着眉頭對王暢說。

    趙風擺擺手說:“沒關係,我這個人很隨意。”

    就是太隨意,害自己都走眼了,錢婉婉心裏有些喫味,可她不敢說出來。

    不敢對趙風難,可不代表錢婉婉沒有別泄口,王暢還沒來得及說話,她把眼一瞪,訓斥王暢道:“客人可以隨意,我們可不能馬虎,快去。”

    錢婉婉在銷售部資格很老,她是銷售王牌,就是組長謝菲也要讓她三分,被錢婉婉一瞪,王暢嚇了一跳,雖說有些不太情願,可是還是飛快跑去泡茶。

    等王暢一走,錢婉婉臉色馬上一變,收起冷臉,換上笑容,自來熟地坐在沙上,挨着趙風坐下,那鼓鼓的都挨在趙風的手臂上,撒嬌地說:“趙老闆,你對我們寶逸苑感覺怎麼樣”

    一邊說,一邊用去擠壓着趙風的手臂。

    錢婉婉身材高挑、面容姣好,特別是那嬌滴滴的聲音和那雙會放電的桃花眼,那殺傷力非常高,普通男人在她的攻勢下,估計很快就沒有抵抗之力,而她又有心挑逗,整個人都挨在趙風身上,

    誘惑力十足啊,至少一旁的胖子看得口水快流了。

    然而,趙風不是普通人。

    前世什麼美女都見過,現在身邊的女生,像唐雨、郝蕾、謝如意,哪個不是一等一的美女,就是楊舒,無論是相貌、氣質、身材,都妥妥碾壓這個叫錢婉婉銷售員,別人看來這個錢婉婉很美豔,但在趙風眼中,這個女皮膚有點松馳、妝底有點厚,渾身帶着一股廉價的香水味。

    不誇張地說,有點像街邊的站街女。

    趙風淡淡地說:“還不錯,所以我決定多買點。”

    都說了要5o套,現在還問印象怎麼樣,這分明是沒話找話。

    錢婉婉臉上的笑意更濃,整個人靠近趙風,那嘴脣快貼到趙風耳邊了,柔聲地說:“趙老闆,其實,你想在這裏買房子,最好是找我。”

    狐狸終於露出了尾巴,剛纔愛理不理,估計是看到自己不像有錢人,懶得理會,現在一看到自己成了大買家,馬上就貼了過來,分明是想搶這筆提成。

    難怪一來就找理由使開王暢,而王暢一臉爲難的樣子,應是知道她是來搶提成的,或者以前有過這樣的事。

    “哦,爲什麼”趙風有些奇怪地說。

    錢婉婉嬌滴滴地說:“哥,那王暢是新人,要辦什麼手續都不清楚,找她辦事,肯定很麻煩,工作也不到位,再說她是新人,權限很低,只要跟我籤,我可以保證,至少比她的優惠o.5個百分點。”

    說到這裏,錢婉婉伸出一個手指,在趙風大腿輕輕的划着圈圈,有些曖昧地說:“哥,至於合約有哪些細則不明白,晚上我們可以找個地方聊聊,地方你定,人家一定會讓你滿意。”

    錢婉婉說到滿意這二個字時,還故意拉長聲調,什麼意思,不言而喻。

    對錢婉婉來說,什麼也沒錢重要,利用美色來拉動銷售也不是第一次,這也是爲公司,上層對這些一隻眼開一隻眼閉,要是睡一晚就能拿到2o萬的提成,錢婉婉非常樂意。

    趙風長得風度翩翩,要是侍候得好,說不定人財兩得,嫁給有錢人,以後就作做少奶奶,不用再在這裏忍聲吞氣。

    想到這裏,錢婉婉都有些興奮。

    趙風沒想到,自己投資一點房子,竟然還碰上傳說中的潛規則,楞了一下,最後還是淡然地說:“不用了,要是有問題,我可以找小暢姑娘。”

    這時王暢泡了茶出來,看到錢婉婉整個人挨在趙風身上,不由臉色一白,不過她還是微笑着給趙風和胖子倒茶。

    不用說,錢婉婉把自己支開,就是爲了搶自己的客。

    趙風對這些心明似鏡,一下子坐開,把錢婉婉這塊“貼身膏藥”甩開,笑着對王暢說:“小暢,我還些細則的問題想問問你,你坐下說話吧。”

    王暢心中一個激靈,那張秀麗的臉上泛起了二朵紅暈,聞言連忙說:“好的,趙哥。”

    都送上門了,可是趙風正眼也不看一下,結果還是找王暢,被晾在一邊的錢婉婉,那張臉青一陣紅一陣,最後憤憤不平地自言自語道:“這個姓趙,肯定是喜歡小女生這種類型的,哼,重口味。”

    趙風問了幾個有關配套的問題,這時謝菲回來了。

    謝菲面帶笑容、

    一臉恭敬地說:“趙先生,我剛剛問過老闆,老闆說趙生這麼有誠意,我們願意在現在95折的基礎上,再來一個96折,這是折上折。”

    現在涉及數目過千萬,隨便一個百分點就是1o多萬,就這麼一個96折,相當於又多二套房。

    趙風慢慢喝完杯中的茶水,然後有些漫不經心地說:“你們樓盤偏貴,我一次性買這麼多,誠意十足,可是你們的誠意不太夠啊。”

    謝菲馬上說:“趙生,我們的誠意很足了,你看,我們就是這麼一讓利,你至少省了4o多萬,再說這裏的樓盤,還可以免費入讀省一級小學呢。”

    “你們就剩這個賣點了”趙風毫不猶豫地說:“離這裏不到一公里的雲山花園,房價才22oo,沒錯,它是沒有學位,但是,這省一級小學的贊助費才1萬塊,算起來,還是雲山花園更划算,對吧”

    來之前,趙風早就附近的樓盤摸了一下遍。

    或者說,這二年,有空都會了解一下房價。

    謝菲聞言,馬上說道:“趙生,不是這樣說,我們位置比雲山花園優越,別的不說,我們這裏屬於上風口,而云山花園屬於下風區,附近還有一個大型的服裝廠,環境複雜。”

    說到這裏,謝菲壓低聲音說:“趙生,不瞞你說,聽說我們這裏要建地鐵,一旦修了地鐵,那房價還有得長呢。”

    這還用說,就是圖這裏是學位區,以後還通地鐵纔到這裏買,不然誰會一下子買這麼多

    當然,這些趙風只是在心裏想想,並沒有說出口,聞言搖搖頭說:“那是沒影的事,十多年前就說修地鐵呢,現在一點動靜也沒有,這事要是真的,你們老闆早就捂盤不賣了。”

    謝菲笑着說:“現在什麼都要講求緣份,趙生能到這裏,說明和這裏有緣,都說千金難買心頭好,就是貴一點,也是物有所值的,這樣吧,趙生這麼有誠意,我再和老闆爭取一下,希望能趙生爭取多一點優惠。”

    公司現在現金流告急,聽說來了一個大主顧,老總在電話裏交待,無論如何也要做成這樁生意,並許下重獎,華夏人講求漫天要價落地還錢,所以謝菲也沒有一下子暴露自己的底價。

    “行了”趙風擺擺手說:“你們這套我知道,這樣吧,就按你們說的折上折,不過我有個條件。”

    “趙先生你說。”

    “錢就不少了,每一套房,你們送一個車位,另外免1o年物業管理費,要是同意,我們可以馬上籤合同。”趙風斬釘截鐵地說。

    現在沒幾個人買得起小汔車,很少人會在意車位的問題,因爲這些離絕大多數人來說非常遙遠,但是趙風知道,再多十多年,一個車位的價格抵得上一輛中檔小汔車。

    多弄點車位,就是自己用不上,到時拿去收租也是一件很不錯的事,論起回報,它比炒房子還要好賺。

    “趙生,你的要求太苛刻了,我想這很難談得攏。”謝菲有些爲難地說。

    現在車位,地面的大約是5ooo一個,地下倉庫的是8ooo~1oooo一個,一下子要5o個車位,這太多了,要知道,現在每三戶才配一個車位;至於管理費,每平方每個月收一元,就是一間1oo平方房了,一年就12oo塊,十年12ooo塊的,這裏加起來又是一筆鉅款。

    一張口又是一百多萬,謝菲感到有點辣手。

    趙風指了指胖子說:“如果談得妥,我朋友也買,他至少買十套。”

    又多增1o套

    這麼大的生意,就是謝菲也作不了主,聞言對趙風說了一聲抱歉,然後又去給上司打電話請示。

    而此時王暢有點不知所措,她想說,可是一時插不上話,站在這裏,一會看看趙風和胖子,一會又看着忙進忙出的謝菲,嘴巴張了張,可什麼也沒說出來。

    或者說,不知說些什麼。

    剛纔是5o套,這已經很驚人,現在又多增1o套,算算提成,自己豈不是一下子就財了

    問題是,自己拉的客,可現在是謝菲接待、商議,到時那提成,算誰的

    趙風看出王暢擔心什麼,對她笑了笑說:“小暢,不用擔心,是你的東西,跑不了。”

    看到趙風那真誠、友好的目光,王暢心裏暗暗鬆了一口氣,對着趙風嫣然一笑,高興地說:“趙哥,你真好,等我賺錢了,請你們喫飯。”

    胖子嘿嘿一笑:“行,就衝着你這話,你這頓請定了,想好準備在哪請客吧。”

    “好。”王暢高興地應下。


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