謝綰心知不妙，趕緊讓馬伕備車，衛隊跟着，急匆匆地趕去見王儲。走進王儲官邸中的工作間，王儲正在擺弄他的雕塑。好像是他新近添的愛好，請了幾位佛羅倫薩的雕刻師來爲他雕塑像。
謝綰小心翼翼地問候，
“殿下，您找我”
王儲沒回頭，繼續看着他的雕塑，語氣冷硬，
“不敢找你，你那麼忙。你不是都跟路德維希騎馬去了嗎聽說很威風。”
謝綰語塞。王儲若是直接罵他，或者質問他去親王家做什麼，都還好回答。這不陰不陽的，要怎麼回答其實這事，王儲需要弄清的，只是謝綰的立場到底是走王儲的路子，還是親王的路子。誰知道這位藝術氣質過濃的王儲，卻過分在意爲什麼要跟親王一塊騎馬招搖過市。謝綰只好主動交代，
“殿下，我跟親王將來需要共事，免不了很多工作交流。我去拜訪他，也是爲了更好的爲國王置地工作”話音未落，話頭就被王儲搶過去，
“工作工作需要騎馬還一大羣人又是馬又是狗又是衛隊，這是在城裏打獵嗎”
王儲轉過頭，一臉怒容。
謝綰實在不知道怎麼回答，只好硬着頭皮實話實說，
“那是親王殿下非逼着我騎，我根本不會騎馬，很多人都看見，是奧斯瓦爾德牽着我的馬在跑”
“還有奧斯瓦爾德好哇，你們這真是要去打獵。我看看，你今天是不是也是騎馬來的”
說着王儲就要走出大門去看謝綰的馬車隊。謝綰趕緊一個90°鞠躬攔在王儲面前，
“殿下，今天我是坐馬車來的您就別管這騎馬的事兒了，我給您彙報一下關於國王置地和柏林軍備商會的工作吧”
王儲一屁股坐在椅子上，不再說話。
謝綰趕緊唸叨起柏林軍備商會的一季度業績和國王置地的準備工作來。
“柏林軍備商會一季度收入二十萬塔勒，歸屬股東淨利潤八萬塔勒
國王置地前期工作有序展開，主要有以下幾點
杜伊斯堡港口建設預計將於十月底枯水季破土動工”
謝綰一邊彙報，一邊偷眼瞄王儲。見他餘怒未消，白皙的臉龐脹得通紅，正盯着自己的雕塑，只好繼續彙報。但事兒就那麼幾件，說完了也就沒了，謝綰卡殼了。王儲氣兒沒消，也不言語，一下子冷場，場面十分尷尬。
過了好一會兒，才聽見王儲自言自語地說，
“他倆從小就一起騎馬，每次都不帶上我什麼都跟我搶。”
謝綰聽到這句話，哭笑不得。本來他以爲是兩位王位繼承人之間的勾心鬥角，沒想到還有這種陳穀子爛芝麻的童年往事。不過倒也不奇怪，這位王儲說起來威風凜凜，其實也就二十二歲。
又過了一會兒，王儲情緒穩定下來，隨便找了個話題聊起了正事，
“一季度柏林軍備商會的利潤，我能分到多少”
謝綰如蒙大赦，趕緊回答，
“預計有20將作爲準備金，您可以分到大約兩萬塔勒。”
聽到他的錢，王儲才恢復正常。他頓了一下，對謝綰說，
“馮謝閣下，雖然你現在不是我的下屬了，但你要記得，我纔是未來的國王。還有，我的軍備處纔是你軍備商會最大的客戶。”
謝綰趕緊點頭稱是。
離開王儲官邸，謝綰嘆口氣。要說情商，王儲跟親王不在一個段位。同樣是要籠絡人心，王儲看似溫柔細膩的一個人，行事風格卻簡單浮誇情緒化；親王看似一個作風硬派的糙漢子，卻春風化雨注重細節。甚至搞起挑撥來也是悄無聲息跨馬遊街就能把他哥給激怒，長此以往，誰還能留在王儲身邊
至於親王對謝綰盛情款待，到底是他的心機手腕，還是真情流露呢不好說。但這位未來國王的政績確實名留青史的，有些過人的心機，也毫不奇怪。
在成立公司，各方注資完畢，拿到首相哈登貝格特批的貸款之後，接下來的半年工作，首先是規劃未來魯爾經濟區的範圍，然後是收購土地的談判。
謝綰手上有完整的原來時空中的魯爾區區劃圖和重點煤礦、道路、港口標註，他對照這個時代的地圖精度，繪製了一張行政區劃方案當然也小心翼翼地把國務祕書克勒維茨那一千公頃土地給划進規劃區，然後提交路德維希親王，親王批准後，再由謝綰呈遞到內閣。內閣裏第一個拿到區劃方案的克勒維茨看了下自己那片地的規劃以及購地預算，心裏略一估算，把自己嚇了一跳十萬塔勒買入，預計三十萬塔勒售出，這一轉手獲利就是二十萬塔勒，自己將近二十年的收入，謝綰送的好一份大禮。
他擡頭看看謝綰，謝綰表情自然，似乎就是在跟他討論工作。克勒維茨抑制住內心的激動，對謝綰說，
“綰，我儘量讓這份規劃報告通過。”
謝綰這才衝他眨眨眼，笑嘻嘻的告辭離去。
經過一週的討論也不知道這幫根本沒看到過經濟區的老爺們主要討論的是啥，還煞有介事地做了幾處修改，估計是哪位有話語權的貴族把自己的土地給划進去了謝綰拿到了審批完畢的規劃圖。
接下來是土地收購，這是個工程浩大且複雜的工作。
謝綰先定了一個原則，土地收購後，暫時不改變用途，原有的僱用農民繼續在土地上耕種，保持地區社會穩定，也爲未來工業提供人口基礎。
爲了防止同時進行的土地收購引起價格上漲，謝綰先是放風出去說今年夏天萊茵河和魯爾河水位會暴漲，河邊土地和莊稼都會被淹沒，未來幾年水位都不會退走，導致河邊土地萎縮；然後又組織了一幫教士前往收購土地，說是河水暴漲是上帝的旨意，教會爲了避免一些自耕農和小容克家破人亡，特地拿出一筆錢來收購河邊土地，錢不多，花光之後就不再買地了。
這種鬼話放到謝綰原來的時空都有一定傳播力，更別說這個還沒脫離愚昧的時代了。
謝綰的第二招還是造謠，說拿破崙又要回來了，這回他一定會贏，爲了懲罰不忠誠的萊茵同盟，將會沒收所有土地歸政府；又說主要戰場就是在萊茵地區，由於反法聯軍已經在前兩次戰爭中損失太大，還沒回復元氣，所以這次的戰爭一定會拖上一兩年。又招了一批法國人前去收購土地，也不說理由，問收購原因就神祕地笑笑。
謝綰的邏輯很簡單，那些自耕農和容克信了最好，不信也不要緊，只要這種謠言蓋住有人在大規模收購土地的傳言就行，市面上的謠言多了，也就沒真話了。到後來，連謝綰私人收購的克虜伯鑄鐵廠和蘭根布拉姆煤礦都偷偷寫信給謝綰，詢問投資計劃會不會改變。謝綰笑笑，馬上回復說明白兩家擔心的事情，柏林也在傳說。但他作爲軍備處的最大供應商，信譽比錢重要，即使傳言是真的，資金也一定會到位的，請不要擔心。還特地派人鄭重其事地把第一期款項送達兩個投資對象。這才讓這兩家安了心。
縱然謝綰用了些手段，收購過程中還是遇到了一些因爲各種原因不願意出售土地的小地主。這時候親王的狠辣勁兒暴露無遺，在他收到謝綰的收購遇阻報告後不久，這些釘子戶就遇上了各種地痞流氓滋事，還鬧出幾場流血事故。謝綰雖然不在現場，也能想象現場的哭天搶地、家破人亡。想到之前親王那張年輕而親切的臉，完全無法想象這樣一個少年是怎麼做出決策，通過暴力解決土地徵收問題。王室的基因裏真是充滿了血腥味，每每想到這裏，謝綰都不覺驚出一身冷汗。